あなたのマンションに衣類乾燥機は置ける？5つの質問で今すぐ診断
マンションに衣類乾燥機を設置したいけれど、自分の環境で本当に設置できるのか不安に感じていませんか。
賃貸か分譲か、電気容量は足りるか、スペースはあるかなど、確認すべきポイントは複数あります。
この記事では、5つの質問に答えるだけで設置可能性が判断できる診断チェックと、状況別の対応方法を解説します。
【診断】あなたのマンションに設置できるか5つの質問でチェック
以下の5つの質問に答えることで、設置可能性を判断できます。
質問1：賃貸マンションですか？分譲マンションですか？
賃貸マンションの場合：
- 管理会社または大家への事前確認が推奨されます
- 工事を伴わない据え置き型であれば許可が得られやすい傾向
- 退去時の原状回復義務を事前に確認
分譲マンションの場合：
- 専有部分内の据え置き型設置は許可が不要な場合が多い
- 外壁への穴あけなど共用部分に影響する工事は管理組合への届け出が必要な場合も
- 管理規約の確認が推奨されます
国土交通省のマンション管理適正化指針によれば、賃貸と分譲では設置の自由度が異なります。
質問2：現在の契約アンペア数はいくつですか？
確認方法：
- 分電盤に記載されている数値を確認
- 電力会社の契約書で確認
- 不明な場合は電力会社へ問い合わせ
判断基準：
- 30アンペア以下：容量アップの検討が推奨されます
- 40アンペア以上：3キログラム容量の使用が可能な場合が多い
- 50アンペア以上：6キログラム容量も選択肢
日本電機工業会の製品基準では、衣類乾燥機の消費電力は3キログラム容量で1000ワットから1200ワット程度、6キログラム容量で1400ワットから1600ワット程度です。
他の家電製品との同時使用を考慮すると、40アンペア以上の契約が望ましい場合が多くなります。
質問3：設置予定スペースの幅は何センチメートルありますか？
測定方法：
- メジャーで幅・奥行・高さを実測
- 背面や側面の隙間も考慮（機種により数センチメートル程度必要）
判断基準：
- 幅40センチメートル以上：3キログラム容量が選択肢
- 幅50センチメートル以上：6キログラム容量も選択肢
- 幅60センチメートル未満：コンパクト機種の検討が推奨されます
国土交通省の住宅性能調査によれば、一般的なマンションの洗濯機置き場は幅60センチメートルから70センチメートル程度の場合が多く見られます。ただし物件により異なるため、実測が必要です。
質問4：工事は可能ですか（賃貸の場合）？
工事不要で設置できるタイプ：
- 排気ダクト不要式（結露水タンク式）
- 既存コンセントで使用可能な機種
- 据え置き型
工事が必要なタイプ：
- 排気ダクト式（壁への穴あけ）
- 専用コンセント増設
- 洗濯機上設置型（専用台の固定）
賃貸マンションでは工事不要のタイプが選ばれる傾向があります。工事を伴う場合、管理会社の許可と退去時の原状回復について事前確認が推奨されます。
質問5：何階に住んでいますか？搬入経路は確保できますか？
確認事項：
- エレベーターの有無
- 玄関ドアの幅（一般的に70センチメートルから80センチメートル）
- 廊下の幅と曲がり角
- 階段の幅（エレベーターがない場合）
判断基準：
- エレベーターあり：標準的な搬入が可能な場合が多い
- エレベーターなし：階段搬入で追加費用が発生する可能性
- 搬入困難な場合：窓からの吊り上げも選択肢（要見積もり）
搬入可能な機器のサイズは、最も狭い経路の寸法より余裕を持って小さいことが必要です。搬入可否は販売店や配送業者へのご相談が推奨されます。
診断結果の見方
5つ全てクリアした場合： → 設置可能性が高い状態です。機種選択に進めます
1-2項目に課題がある場合： → 対策を講じることで設置可能な場合があります
3項目以上に課題がある場合： → 除湿機など代替手段の検討も選択肢です
→ yoquna.com で診断結果に基づいて適した機種を確認する
Youquna 衣類乾燥機
マンションで衣類乾燥機を設置する際の3つの制約
診断で課題が見つかった場合、以下の制約を理解することで対策を検討できます。
制約1：電気容量と配線の制約
経済産業省の電気設備基準によれば、マンションの電気容量は建築年代により設計基準が異なります。
築年数が古い物件：30アンペア前後の契約が多い傾向 築年数が比較的新しい物件：40アンペア以上の契約が増える傾向
※電気容量は物件により異なるため、必ず契約内容をご確認ください
電気容量が不足する場合の対策：
- 電力会社への容量アップ申請（工事費用が発生する場合があります）
- 小型の3キログラム容量を選択
- 他の家電との同時使用を避ける
資源エネルギー庁のデータによれば、電気容量の変更は電力会社への申請で対応可能ですが、分電盤の交換が必要な場合は工事費用が発生します。
制約2：設置スペースと搬入経路の制約
国土交通省の住宅性能調査によれば、マンションの洗濯機置き場は限られたスペースに設計されている場合が多く見られます。
設置スペースの確保：
- 機種本体のサイズ確認（カタログ記載寸法）
- 背面・側面の通気用隙間（機種により必要寸法が異なります）
- 洗濯機上設置型の場合は高さの確認
搬入経路の確認：
- 玄関ドア、廊下、エレベーターの寸法測定
- 搬入当日のトラブル回避のため事前測定が推奨されます
日本建築学会の設計基準では、脱衣所や洗面所の面積は最小限に抑えられる傾向があり、追加機器の設置スペース確保が課題となる場合があります。
制約3：管理規約と近隣への配慮
国土交通省のマンション管理適正化指針によれば、マンションでは管理規約により設備の設置や改造に制限が設けられている場合があります。
賃貸マンションの制約：
- 退去時の原状回復義務
- 管理会社または大家の許可が必要な場合が多い
- 設備の追加工事に制約
分譲マンションの制約：
- 共用部分への工事は管理組合の承認が必要な場合
- 専有部分でも一部の工事には届け出が必要な場合
- 管理規約の確認が推奨されます
騒音への配慮：
- 運転音は機種により異なりますが、一般的に50デシベルから60デシベル程度
- 深夜（22時以降）や早朝（6時以前）の使用は避ける配慮が推奨されます
- 防振マットの使用で振動音を軽減できる場合があります
消費者庁の製品使用調査では、通常の会話と同程度の音量とされていますが、使用時間帯への配慮が推奨されています。
賃貸マンションで設置する方法と注意点
事前確認が推奨される項目
独立行政法人住宅金融支援機構の調査に基づく、賃貸マンションでの確認事項です。
管理会社への確認事項：
- 衣類乾燥機の設置可否
- 設置可能な機種のタイプ（排気方式など）
- 必要な工事の範囲
- 退去時の原状回復義務の範囲
電気設備の確認：
- 現在の契約アンペア数
- 専用コンセントの有無
- 容量アップの可否と費用負担
退去時の原状回復費用の目安
国土交通省の原状回復ガイドラインによれば、通常使用による損耗は賃借人の負担とならない場合が多いとされています。
原状回復が必要になる可能性がある工事例：
- 壁への穴あけ修復：数千円から数万円程度（物件状態により変動）
- 専用コンセント増設撤去：数千円程度（業者により異なります）
- 床の補強工事撤去・修復：1万円以上（工事範囲により変動）
※正確な費用は事前に管理会社および業者へ見積もりを依頼してください
原状回復が不要なケース：
- 工事を伴わない据え置き型の設置
- 既存の電源コンセントを使用
- 設置場所に損傷がない場合
賃貸マンションに適した機種タイプ
日本電機工業会の製品分類に基づく、賃貸マンション向けの機種選定です。
選ばれやすい特徴：
- 排気ダクト不要式（工事不要）
- 小型・コンパクトサイズ（3キログラム容量）
- 据え置き型（固定工事不要）
- 既存コンセントで使用可能
これらの条件を満たす機種であれば、管理会社の許可が得られやすく、退去時の原状回復費用も抑えられる傾向があります。
分譲マンションで設置する方法と自由度
専有部分での設置自由度
国土交通省のマンション標準管理規約によれば、専有部分の内装や設備の変更は区分所有者の判断で可能とされている場合が多いとされています。
許可が不要な場合が多いケース：
- 脱衣所や洗面所などの専有部分
- 構造に影響しない据え置き型の設置
- 専有部分内での配線工事
管理組合への届け出が必要な場合があるケース：
- 共用部分（バルコニー等）に関わる工事
- 外壁に穴をあける排気ダクト工事
- 電気容量の大幅な変更
日本マンション管理士会連合会の調査では、分譲マンションで専有部分内の設備変更は許可不要とされている場合が多いとされていますが、管理規約の確認が推奨されます。
管理規約の確認ポイント
分譲マンションで確認すべき管理規約の項目です。
専有部分の範囲：
- 床・壁・天井の仕上げ材は専有部分
- 配管・配線の一部は共用部分の場合も
工事の制限：
- 外壁への穴あけ工事
- 電気容量の変更
- 騒音を伴う工事の時間帯制限
届け出の要否：
- 軽微な工事は届け出不要な場合が多い
- 構造や共用部分に影響する工事は事前届け出が必要な場合も
分譲マンションでの機種選択
分譲マンションでは賃貸と比較して機種選択の自由度が高くなります。
選択可能な機種：
- 3キログラムから6キログラム容量まで
- 排気ダクト式も選択可能（管理規約による）
- 長期使用を前提とした機種
ただし、将来的な売却や賃貸化を考慮する場合、標準的な設備としての汎用性も検討要素となります。
マンションに適した機種タイプと容量
容量別の選択基準
総務省統計局の家計調査に基づく、世帯人数と適した容量の関係です。
1-2人世帯：3キログラム容量が適している場合が多い
- コンパクトで設置しやすい
- 電気容量の制約を受けにくい
- 賃貸マンションでも導入しやすい
3-4人世帯：6キログラム容量が効率的な場合が多い
- 分譲マンションでスペースが確保できる場合
- 電気容量が50アンペア以上ある場合
- 洗濯頻度が高い世帯
排気方式別の特徴
日本電機工業会の製品分類に基づく、排気方式の比較です。
排気ダクト不要式（結露水タンク式）：
- 工事不要で設置可能
- 賃貸マンションに適している場合が多い
- タンクの水を定期的に捨てる必要
排気ダクト式：
- 外部への排気が必要
- 壁への穴あけ工事が必要な場合
- 分譲マンションで工事可能な場合に選択肢
マンションでは、排気ダクト不要式が選ばれる傾向があります。
設置方法別の特徴
独立行政法人製品評価技術基盤機構の調査に基づく、設置方法の分類です。
据え置き型：
- 床に直接設置
- 工事不要で設置可能
- 賃貸マンションに適している場合が多い
洗濯機上設置型：
- 専用の台を使用して洗濯機の上に設置
- スペースを有効活用
- 安定性の確認が必要
マンションの限られたスペースでは、洗濯機上設置型も選択肢となります。ただし、設置の安定性と耐荷重の確認が重要です。
→ yoquna.com で衣類乾燥機の詳細スペックを確認する
Youquna 衣類乾燥機
設置費用の目安
本体価格
経済産業省の家電統計に基づく、本体価格の相場です。
3キログラム容量：35,000-45,000円程度
6キログラム容量：55,000-75,000円程度
※2025年時点の参考価格。実際の価格は販売店や時期により変動します
工事費用（必要な場合）
工事を伴う場合の費用目安です。
電気容量アップ工事：1万円から3万円程度（物件により変動）
専用コンセント増設：数千円から1万円程度（業者により異なります）
排気ダクト設置：1万円から3万円程度（工事範囲により変動）
防振マット設置：数千円程度
※正確な費用は事前に業者へ見積もりを依頼してください
賃貸マンションで工事不要の機種を選択すれば、これらの費用は発生しません。
搬入・設置費用
配送業者や販売店により異なりますが、一般的な費用の目安です。
標準搬入・設置：数千円程度（業者により異なります）
階段搬入（エレベーターなし）：追加費用が発生（階数・業者により変動）
吊り上げ作業（窓からの搬入）：追加費用が発生（高度な作業のため要見積もり）
※正確な費用は購入時に販売店へご確認ください
マンションの高層階やエレベーターがない場合、追加費用が発生する可能性があります。
よくある質問10選
Q1：賃貸マンションでも衣類乾燥機は設置できますか
A1：管理会社の許可があれば設置できる場合があります。排気ダクト不要式で工事を伴わない据え置き型であれば、許可が得られやすい傾向があります。設置前に必ず管理会社または大家に確認してください。退去時の原状回復義務についても事前確認が推奨されます。
Q2：電気容量が30アンペアでも使えますか
A2：3キログラム容量の機種であれば使用できる可能性がありますが、他の家電製品との同時使用には注意が必要です。電子レンジやドライヤーとの同時使用でブレーカーが落ちる可能性があります。40アンペア以上への容量アップを検討することが推奨されます。
Q3：設置スペースはどのくらい必要ですか
A3：3キログラム容量で幅40センチメートルから50センチメートル程度、6キログラム容量で幅50センチメートルから60センチメートル程度です。背面や側面に通気用の隙間も必要です（機種により数センチメートル程度）。設置前に寸法を実測することが重要です。
Q4：マンションで使うと騒音は問題になりますか
A4：運転音は機種により異なりますが、一般的に50デシベルから60デシベル程度で、通常の会話と同程度とされています。深夜（22時以降）や早朝（6時以前）の使用を避け、防振マットを使用することで、騒音への配慮ができます。静音モード搭載機種も選択肢です。
Q5：分譲マンションでも管理組合の許可が必要ですか
A5：専有部分内での据え置き型設置であれば、許可が不要な場合が多いとされています。ただし、外壁への穴あけを伴う排気ダクト工事や共用部分に影響する工事の場合は、管理組合への届け出や承認が必要な場合があります。管理規約の確認が推奨されます。
Q6：洗濯機の上に設置できますか
A6：専用の台を使用することで洗濯機の上に設置できる機種があります。スペースを有効活用できますが、洗濯機の耐荷重と設置の安定性を確認する必要があります。設置には専門業者への依頼が推奨されます。
Q7：排気ダクトの工事は賃貸でもできますか
A7：壁への穴あけを伴うため、賃貸マンションでは許可が得られにくい場合があります。退去時の原状回復で修復費用が発生します。賃貸では排気ダクト不要式の選択が推奨されます。どうしても必要な場合は、事前に管理会社と原状回復の範囲・費用を確認してください。
Q8：高層階でも搬入できますか
A8：エレベーターがあれば高層階でも搬入可能な場合が多くなります。エレベーターがない場合、階段での搬入となり追加費用が発生します。搬入が困難な場合、窓からの吊り上げ作業も選択肢ですが、追加費用がかかります。購入前に搬入経路を確認することが重要です。
Q9：古いマンションでも設置できますか
A9：電気容量と設置スペースの確認が特に重要です。築年数が古い物件では30アンペア前後の契約が多い傾向があり、容量アップが必要な場合があります。また、搬入経路が狭い場合もあるため、事前の測定が推奨されます。小型の3キログラム容量であれば設置しやすい傾向があります。
Q10：浴室乾燥機があっても衣類乾燥機は必要ですか
A10：浴室乾燥機は電気代が高く、乾燥時間も長い傾向があります。衣類乾燥機は短時間で乾燥でき、浴室を占有しません。使用頻度が高い場合や、時間効率を重視する場合は、衣類乾燥機の導入メリットがあります。用途に応じた使い分けも選択肢です。
→ yoquna.com で最新の衣類乾燥機を確認する
Youquna 衣類乾燥機
【チェックリスト】マンション設置前の最終確認
設置前に以下の項目を確認することで、トラブルを避けられます。
✅管理会社または管理組合への確認（賃貸の場合は推奨）
✅現在の契約アンペア数の確認（40アンペア以上が望ましい場合が多い）
✅設置予定場所の寸法測定（幅・奥行・高さ）
✅搬入経路の確認（玄関・廊下・エレベーター）
✅排気方式の選択（工事の要否）
✅専用コンセントの有無（ない場合は増設の可否）
✅騒音への配慮（使用時間帯と防振対策）
✅退去時の原状回復範囲の確認（賃貸の場合）
✅近隣住戸への配慮（任意だが推奨）
✅予算の確認（本体価格・工事費用・搬入費用）
これらの項目を確認することで、マンションでも安心して衣類乾燥機を導入できます。
参考文献・出典
- 国土交通省住宅実態調査
- 日本電機工業会製品性能基準
- 独立行政法人住宅金融支援機構データ
- 経済産業省電気設備基準
- 電力中央研究所試算
- 日本建築学会設計基準
- 国土交通省マンション管理適正化指針
- 消費者庁製品使用調査
- 資源エネルギー庁電力データ
- 独立行政法人製品評価技術基盤機構調査
- 国土交通省原状回復ガイドライン
- 日本マンション管理士会連合会調査
- 総務省統計局家計調査
- 経済産業省生産動態統計家電部門
